በመጓጓዣ ላይ ያተኮረ ልማት (TOD) ስቴት አቀፍ ግምገማ

የትራንዚት ተኮር ልማት (Transit-Oriented Development) ምንድን ነው?

በመጓጓዣ ላይ ያተኮረ ልማት (TOD) ሰዎች የሚኖሩበትን፣ የሚሰሩበትን እና ጊዜያቸውን የሚያሳልፉበትን ቦታዎች ጥራት ካለው የህዝብ ማመላለሻ ጋር የሚያገናኝ የዕቅድ እና የልማት ስትራቴጂ ነው። TOD በጅምላ ማመላለሻ አቅራቢያ የመኖሪያ ቤቶችን፣ የንግድ ቦታዎችን እና የመዝናኛ ቦታዎችን ከፍ ለማድረግ ይፈልጋል፤ ይህም ንቁ ማህበረሰቦችን የሚፈጥር እና የከተማ ሀብቶችን በአግባቡ የሚጠቀም ቀልጣፋ የመሬት አጠቃቀምን ይፈጥራል።

TOD የሚከተለውን ለማድረግ ይፈልጋል፦

• ሰዎች መኖር በሚፈልጉባቸው ቦታዎች ተጨማሪ መኖሪያ ቤቶችን መገንባት እና አቅምን ማገናዘብን ማሻሻል
• የንግድ ቦታዎችን ለአካባቢው ነዋሪዎች ይበልጥ ተደራሽ ማድረግ
• ሰዎችን ውጤታማ በሆነ የሕዝብ ትራንስፖርት በማገናኘት እንቅስቃሴን ያሻሽሉ
• ሰዎች በሕዝብ ትራንስፖርት የሚሄዱባቸውን እና የሚመጡባቸውን ቦታዎች በመፍጠር የሕዝብ ትራንስፖርት ተጠቃሚዎችን ቁጥር መጨመር እና መጨናነቅን መቀነስ

ለምንድነው በትራንስፖርት ላይ ያተኮረ ልማት አስፈላጊ የሆነው?

መኖሪያ ቤት እና ትራንስፖርት ለአሜሪካ ቤተሰቦች ትልቁ ወጪዎች ናቸው፤ ሁለቱ ተጣምረው በአማካይ በየዓመቱ ከጠቅላላ የቤተሰብ ወጪዎች ግማሽ ያህሉን ይይዛሉ። የመኖሪያ ቤት እና የትራንስፖርት (በተለይም የመኪና ባለቤትነት) ወጪዎች እየጨመሩ ሲሄዱ፣ TOD ሁለቱንም የመኖሪያ ቤት እና የትራንስፖርት ወጪዎችን ለመቋቋም መፍትሄ ይሆናል።

መኖሪያ ቤቶችን በማልማት እና አስተማማኝና አቅምን ያገናዘበ የትራንስፖርት አገልግሎትን በማስተዋወቅ፣ TOD እየጨመረ የመጣውን ወጪ ይፈታል። TOD ማህበረሰባቸውን ለመደገፍ የሚያስፈልጉ መገልገያዎች እና የንግድ ቦታዎች ባሉበት፣ ሰዎች መኖር በሚፈልጉበት አካባቢ መኖሪያ ቤቶችን ለመገንባት ይፈልጋል፤ ይህም አቅርቦትን በማሟላት የመኖሪያ ቤት ተመጣጣኝነትን ይፈታል። TOD የመኖሪያ ቤቶችን፣ የስራ ቦታዎችን፣ የንግድ ቦታዎችን እና የመዝናኛ ቦታዎችን እርስ በርስ በማቀራረብ፣ የጉዞ ጊዜን በመቀነስ እና እነዚህን ቦታዎች በአቅም እና አስተማማኝ በሆነ የትራንስፖርት አገልግሎት በማገናኘት የትራንስፖርት ተመጣጣኝነትን ለማስተዋወቅ ይፈልጋል።